San Pedro Cholula, Pue.- Con un valor de 25 millones de pesos se ofrecen 7.3 hectáreas del cerro Zapotecas, ubicado en San Pedro Cholula, que es considerado un sitio de interés y una reserva ecológica que cuenta con declaratoria de Área Natural Protegida dentro del estado de Puebla.
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La venta se anuncia por la tienda online mercadolibre.com.mx y el portal de bienes raíces casas.trovit.com.mx, donde el precio de venta y renta se cotiza en 350 pesos el metro cuadrado. En la publicación se explica que el valor total del predio es de 25 millones 550 mil pesos y no se vende por fracciones.
El terreno que colinda con el Pueblo de Tepontla y el fraccionamiento La Querencia, aseguran los vendedores, es un “hermoso lugar de gran demanda para actividades ecológico-deportivas” y añaden que el terrero está a escasos 3.5 kilómetros del Zócalo de San Pedro Cholula.
Señalan que para el acceso al lote, las calles ya se encuentran pavimentadas por la calle 15 Sur, doblando a la derecha en la 15 Poniente, hasta topar con la Hacienda San Antonio y la calle El Ranchito.
El vendedor dice llamarse José Manuel, quien atiende de 10 a 18 horas. Hasta el momento sólo una persona ha pedido informes por el sitio de internet y pide que lo contacten para más detalles.
Al llamar al número de contacto, una mujer pide un correo electrónico para brindar mayor información. Detalla que enviará planos del terreno en donde se puede ver la extensión y colindancia, además de solucionar todas las dudas que surjan en el proceso.
De acuerdo al Periódico Oficial del Gobierno Constitucional del Estado de Puebla, con fecha del 26 de noviembre de 2008, se declaró Área Natural Protegida a la zona denominada como el cerro Zapotecas.
En la declaratoria se considera imperativa la protección del cerro y en el texto se señala que debe existir prevención, perseverancia y restauración del Zapotecas para el equilibrio ecológico, con base al artículo 1º de la Ley para la Protección del Ambiente Natural y del Desarrollo Sustentable de Puebla.
De acuerdo a la declaratoria del periódico oficial, los habitantes, propietarios y poseedores de los predios comprendidos en esta área tuvieron que haberse inscrito en el Registro Público de la Propiedad y Comercio. De no ser así, atentarían contra el artículo 74 la Ley de Protección Natural y Desarrollo Sustentable.
La publicación oficial señala que ante todos los actos, convenios y contratos relativos a la propiedad dentro del área protegida, deberán de hacer referencia a la declaratoria, así como los datos de alistamiento en los registros públicos en donde se inscribieron.
No es la primera vez que se atenta contra el cerro del Zapotecas. Angulo 7 publicó en marzo pasado que vecinos de San Cristóbal Tepontla aseguraron que esta zona podría “desaparecer” por inversiones inmobiliarias y dijeron que tanto la Secretaria de Desarrollo Rural, Sustentabilidad y Ordenamiento Territorial (SDRSOT) como el ayuntamiento de San Pedro Cholula no respetaron las normas establecidas en la declaratoria oficial.